38 komfortowych mieszkań w zielonej okolicy Świnoujścia

Projekt został przygotowany tak, aby spełnić oczekiwania każdego klienta. Dzięki temu istnieje możliwość łączenia mieszkań.

Ogrzewanie jak i ciepłą wodę dostarczy PEC.

Z południowego zachodu okna wychodzą na inne działki, tak samo od strony północno wschodniej. Od północnego zachodu na jest widok na las, natomiast od południowego wschodu na teren zieleni.

Prace mają zakończyć się w ostatnim kwartale 2022 r.

Miasto planuje zagospodarowanie terenu. W niedalekiej odległości od inwestycji ma powstać góra rekreacyjna ( z wykorzystaniem materiału pochodzącego z drążenia tunelu) – nie później niż w przyszłym roku. Planowane są też ścieżki spacerowe, biegowe oraz rowerowe, wybieg dla psów.

Stan deweloperski to zakończenie wszelkich prac związanych z ociepleniem nieruchomości, doprowadzeniem przyłączy, przygotowaniem ścian i podłóg . Kupujący może spodziewać się również zamontowanych kaloryferów, bądź  ogrzewania podłogowego.

Zakup mieszkania lub domu w stanie deweloperskim oznacza dla kupującego szereg korzyści. Przede wszystkim koszty zakupu takiej nieruchomości są niższe niż w przypadku tej, którą wykończono pod klucz. Stan deweloperski pozwala kupującym na dowolność aranżacji wnętrz i pełną swobodę doboru materiałów i sposobów wykończenia. To zaś umożliwia samodzielne zweryfikowanie zarówno jakości materiałów, jak i wykończeń. Jednocześnie, decydując się na takie rozwiązanie, jeśli część prac wykonamy sami, np. pomalujemy ściany, będziemy w stanie sporo zaoszczędzić. Zakup mieszkania lub domu w stanie deweloperskim, choć niewątpliwie ma sporo zalet, obwarowany jest także wadami. Przede wszystkim, kupując taką nieruchomość, nie jesteśmy w stanie od razu się do niej wprowadzić – przed nami jeszcze wiele pracy, by doprowadzić mieszkanie do stanu pod klucz. To nierzadko wiąże się z kosztami, np. wynikającymi z konieczności wynajmu innego lokum do czasu przeprowadzki. Często też nie jesteśmy specjalistami i nie mamy doświadczenia, które pozwoliłoby nam zaoszczędzić dzięki samodzielnemu wykończeniu mieszkania. Jeśli nie zwrócimy się do fachowca, który koordynować i nadzorować będzie prace, prawdopodobnie stracimy sporo czasu i pieniędzy.

Tak. Jest to forma zabezpieczenia pieniędzy klientów, dzięki temu mogą być pewni, że inwestor nie wykorzysta ich  na inny cel ani nie oszuka. Pieniądze z funduszu powierniczego są stopniowo uwalniane wraz z postępem etapów budowy. Jeśli inwestor nie wywiąże się z kolejnych etapów, środki zostają zamrożone, dlatego w najgorszym wypadku daje to pewność że nie straci się pieniędzy bezpowrotnie.

Planowane zakończenie budowy ma nastąpić do 30.06. 2023 r.

To zależy od etapu budowy. Jeśli poszczególny etap nie został zakończony nie ma problemu by to zrobić. Jednak jeśli prace już się zakończyły, to trzeba liczyć się z pokryciem kosztów takiego zabiegu.

Inwestycja finansowana jest ze środków własnych dewelopera

Tak, inwestor zobowiązuje się ściągnąć wszystkie hipoteki przed przeniesieniem własności.

Tak. Jako właściciel lokalu stajemy się także współużytkownikiem gruntu.

Wizualizacje części wspólnych są dostępne dla klientów.

Tak.

Na życzenie klienta udostępniamy dokument, w którym jest to wszystko dokładnie opisane.

By zarezerwować mieszkanie trzeba podejść do umowy rezerwacyjnej i uiścić opłatę rezerwacyjną 15 000 zł.

Opłata rezerwacyjna przepada w takim przypadku.

Tak. Współpracujemy z doradcą finansowym, który pomoże i podpowie jak szybko uzyskać dobrą ofertę kredytową.

W ramach tej inwestycji to 8%.

2,60 m, proszę zwrócić uwagę, że ściany i sufity są do samodzielnego wykończenia, ta wysokość będzie mniejsza.

Tak, do samodzielnego wykończenia.

Jakakolwiek modyfikacja musi zostać zatwierdzona przez architekta. Jeżeli ścianek jeszcze nie ma to wykonawca może je postawić wg. życzenia klienta, gdy już zostaną zbudowane, to każda zmiana odbywa się na koszt klienta.

Tak, na koszt kupującego.

Tak.

Nie.

Nie są wliczone.

Na parterze z posadzki, reszta kondygnacji ze ściany.

Instalacja w łazience będzie w ścianie, natomiast w kuchni na zewnątrz.

PVC.

To zależy od decyzji wspólnoty, deweloper tego nie zapewnia.

Jedna.

Na balkonie położą płytki, na tarasach najprawdopodobniej kamień.

Nie.

Tak.

Nie.