Apartamenty nad Zalewem Szczecińskim w Lubinie








Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż działka nr 162 (obr. 0024) o powierzchni 12 233 m2, położona w centrum miejscowości Lubin (woj. zachodniopomorskie), przy ulicy Głównej 42. Miejsce z niesamowitym widokiem na Zalew Szczeciński, tor wodny Szczecin – Świnoujście oraz archipelag czterdziestu czterech świnoujskich wysp.
Na działce znajduje się obecnie XIX-wieczny pensjonat o powierzchni 650 m2, składający się z 8 pokoi, kuchni z jadalnią, 3 łazienek i garderoby. Na terenie posesji zlokalizowany jest też garaż 4-stanowiskowy z dwupoziomowym mieszkaniem o powierzchni 120 m2.
Nieruchomość uzbrojona jest w gaz, prąd, oraz infrastrukturę wodno-kanalizacyjną.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyzdroje (uchwała nr XLV/482/2018), nieruchomość leży w strefie M.1, UT.1 – zabudowa mieszkaniowej oraz usługi turystyki.
Dla nieruchomości zostały wydane Decyzje o Warunkach Zabudowy, zezwalające na budowę pięciu wielopiętrowych, podpiwniczonych budynków o funkcji usług turystycznych (usługi zakwaterowania turystycznego).
Opracowana przez nas koncepcja zabudowy zakłada wzniesienie 5 budynków o łącznej powierzchni 7 549,23 m2 (4480,03 m2 PUM), w skład których wchodzi 126 apartamentów. Na terenie obiektu zaplanowano także 125 miejsc postojowych oraz kilkadziesiąt komórek lokatorskich.
Nieruchomość oddalona jest o 8 km od Międzyzdrojów – popularnej miejscowości turystycznej na Pomorzu. Fani morza i szumu fal z chęcią wybiorą się na piękne, szerokie i piaszczyste plaże w okolicy. Spragnieni rozrywki mogą skorzystać np. ze skuterów wodnych i dmuchanych zjeżdżalni.
W Międzyzdrojach i okolicy znajduje się sporo innych atrakcji, m.in.:
- Kładka spacerowa po wydmie
- Oceanarium
- Gabinet Figur Wojskowych i Bałtycki Park Miniatur
- Kino Eva i Planetarium
- Muzeum Przyrodnicze Wolińskiego Parku Narodowego
- Kawcza Góra i drewniane schody prowadzące na plażę
- Zagroda Pokazowa Żubrów
- Amber Baltic Golf Club w Kołczewie
- Jezioro Turkusowe w Wapnicy
- Punkt Widokowy na Wzgórzu Gosań
Obiekt znajduje się w odległości:
- 50 m od Grodziska w Lubinie
- 700 m od Wzgórza Zielonka
- 1,7 km od Portu Jachtowego w Wapnicy
- 2,5 km od Jeziora Turkusowego
- 8,5 km od Molo w Międzyzdrojach
- 10 km od Zagrody Pokazowej Żubrów w Międzyzdrojach
- 18 km od Latarni Morskiej w Świnoujściu
- 19 km od Promenady w Świnoujściu
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.