Na sprzedaż działka nr 162 (obr. 0024) o powierzchni 12 233 m2, położona w centrum miejscowości Lubin (woj. zachodniopomorskie), przy ulicy Głównej 42. Miejsce z niesamowitym widokiem na Zalew Szczeciński, tor wodny Szczecin – Świnoujście oraz archipelag czterdziestu czterech świnoujskich wysp.

Na działce znajduje się obecnie XIX-wieczny pensjonat o powierzchni 650 m2, składający się z 8 pokoi, kuchni z jadalnią, 3 łazienek i garderoby. Na terenie posesji zlokalizowany jest też garaż 4-stanowiskowy z dwupoziomowym mieszkaniem o powierzchni 120 m2.

Nieruchomość uzbrojona jest w gaz, prąd, oraz infrastrukturę wodno-kanalizacyjną.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyzdroje (uchwała nr XLV/482/2018), nieruchomość leży w strefie M.1, UT.1 – zabudowa mieszkaniowej oraz usługi turystyki.

Dla nieruchomości zostały wydane Decyzje o Warunkach Zabudowy, zezwalające na budowę pięciu wielopiętrowych, podpiwniczonych budynków o funkcji usług turystycznych (usługi zakwaterowania turystycznego).

Opracowana przez nas koncepcja zabudowy zakłada wzniesienie 5 budynków o łącznej powierzchni 7 549,23 m2 (4480,03 m2 PUM), w skład których wchodzi 126 apartamentów. Na terenie obiektu zaplanowano także 125 miejsc postojowych oraz kilkadziesiąt komórek lokatorskich.

Nieruchomość oddalona jest o 8 km od Międzyzdrojów – popularnej miejscowości turystycznej na Pomorzu. Fani morza i szumu fal z chęcią wybiorą się na piękne, szerokie i piaszczyste plaże w okolicy. Spragnieni rozrywki mogą skorzystać np. ze skuterów wodnych i dmuchanych zjeżdżalni.

W Międzyzdrojach i okolicy znajduje się sporo innych atrakcji, m.in.:

• Kładka spacerowa po wydmie
• Oceanarium
• Gabinet Figur Wojskowych i Bałtycki Park Miniatur
• Kino Eva i Planetarium
• Muzeum Przyrodnicze Wolińskiego Parku Narodowego
• Kawcza Góra i drewniane schody prowadzące na plażę
• Zagroda Pokazowa Żubrów
• Amber Baltic Golf Club w Kołczewie
• Jezioro Turkusowe w Wapnicy
• Punkt Widokowy na Wzgórzu Gosań

Obiekt znajduje się w odległości:

• 50 m od Grodziska w Lubinie
• 700 m od Wzgórza Zielonka
• 1,7 km od Portu Jachtowego w Wapnicy
• 2,5 km od Jeziora Turkusowego
• 8,5 km od Molo w Międzyzdrojach
• 10 km od Zagrody Pokazowej Żubrów w Międzyzdrojach
• 18 km od Latarni Morskiej w Świnoujściu
• 19 km od Promenady w Świnoujściu

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.