Koszary Sztuki w Świnoujściu [NA SPRZEDAŻ]

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Świnoujściu, przy ul. Wyspiańskiego, w odległości:

– 1,3 km od plaży (15 minut pieszo)
– 1,2 km od Promenady (13 minut pieszo)
– 1,4 km od Parku Zdrojowego (16 minut pieszo)
– 1,5 km do przeprawy promowej (17 minut pieszo)
– 1,9 km od granicy państwowej z Niemcami (20 minut pieszo)

Budynek wybudowany został w latach 1909-1911 w technologi tradycyjnej, murowanej. Jest w całości podpiwniczony, posiada 4 kondygnacje i 2 klatki schodowe. Konstrukcja budynku w układzie podłużnym, ściany murowane z cegły ceramicznej, stropy ceramiczne na belkach stalowych. Konstrukcja dachu drewniana. Dach kryty dachówką ceramiczną. Elewacje licowane cegłą klinkierową z elementami tynkowanymi na gładko. W budynku znajduje się instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania (z węzłem cieplnym w piwnicy).

Budynek spełniał przez lata funkcję koszarową. W koszarach zakwaterowany został 3 Batalion 34 Regimentu Fizylierów ze Szczecina, Batalion Obrony Wybrzeża (późniejszy III Oddział Artylerii Morskiej), a także załogi łodzi torpedowych. W okresie międzywojennym koszary były rozbudowywane i modernizowane. Służyły one wojskom niemieckim do maja 1945 r., kiedy to przejęli je Polacy. W latach 1957 – 1992 stacjonowały tu natomiast wojska radzieckie.

Opracowana przez nas koncepcja zakłada przekształcenie budynku na funkcję usługową oraz mieszkalną. W parterze budynku zlokalizowane będą lokale o charakterze usługowym, handlowym i gastronomicznym. Pozostała część budynku składać się będzie z 63 apartamentów. Od strony południowej budynku zaprojektowany został dwupoziomowy, częściowo otwarty parking dla 73 samochodów osobowych.