Artykuły
blank
Artykuły nieruchomości

Pośrednik nieruchomości – czy warto podjąć z nim współpracę?

Decydując się na zakup lub sprzedaż nieruchomości, warto zastanowić się nad tym, czy i w jaki sposób może nam w tym pomóc pośrednik. Proces poszukiwania odpowiedniej działki czy lokalu, jak również osoby zainteresowanej zakupem naszej parceli, może być długi i męczący – odpowiedni pośrednik może w tej sytuacji okazać się nieocenionym wsparciem.

blank

Kim jest pośrednik nieruchomości?

Pośrednik nieruchomości to osoba pośrednicząca pomiędzy klientem, który sprzedaje lub oddaje w wynajem nieruchomość a tym, który zamierza ją zakupić lub wynająć. Zajmuje się on przygotowywaniem ofert i dotarciem do odpowiednich klientów. Pomaga też w załatwieniu formalności i weryfikowaniu kwestii prawnych.

Co daje współpraca z pośrednikiem?

Dotarcie do najlepszych ofert

Proces poszukiwania nieruchomości na własną rękę bywa bardzo czasochłonny. Ceny i stan dostępnych na rynku ofert znacząco się różnią. Mnogość portali ogłoszeniowych sprawia, że oferty często się dublują, a te same lokalizacje różnią między sobą ceną czy opisem. W tej sytuacji pośrednik może okazać się bardzo pomocny – po przeprowadzeniu wywiadu co do naszych oczekiwań, zaproponuje konkretne oferty, dopasowane do naszych potrzeb, a my zyskamy cenny dla nas czas.

Podobnie jest w przypadku sprzedaży nieruchomości – musimy liczyć się z tym, że jeśli zdecydujemy się działać na własną rękę, to proces sprzedaży może się wydłużyć, a narzędzia, z których skorzystamy, mogą okazać się kosztowne lub nieefektywne. Pośrednik korzystając ze swojego doświadczenia, dotrze do osób zainteresowanych za pomocą dopasowanych kanałów, które sprawdziły się w przypadku innych jego projektów, a my zaoszczędzimy zarówno czas, jak i pieniądze.

blank

Wsparcie w zakresie formalności

Umowy podpisywane na własną rękę często są błędnie sformułowane i nie zawierają podstawowych zapisów chroniących interes obu stron. Pośrednik nieruchomości zadba o to, by umowa była napisana w odpowiedni sposób.

Może on też okazać się też nieocenionym wsparciem w pozyskaniu odpowiednich dokumentów i zaświadczeń, które są niezbędne przy przeniesieniu własności.

Bezpieczeństwo transakcji

Zdarzają się sytuacje, w których stan prawny nieruchomości znacząco odbiega od tego, który deklarował właściciel. Współpraca z pośrednikiem daje nam poczucie bezpieczeństwa – gdyby pośrednik nie sprawdził faktycznego stanu nieruchomości i doprowadził do niekorzystnego dla kupującego przeniesienia własności – poniósłby konsekwencje (również finansowe).

Oszacowanie wartości nieruchomości

Ceny podobnych nieruchomości w tym samym rejonie miasta mogą różnić się od siebie nawet o kilkadziesiąt procent. Pośrednik nieruchomości ma doświadczenie i narzędzia, które pomogą ocenić realną wartość nieruchomości. Dzięki jego wiedzy unikniemy niekorzystnej transakcji.

blank

Negocjacje cenowe

Nieodłącznym elementem sprzedaży są negocjacje. Jeśli nie czujemy się na siłach, by omawiać warunki umowy, możemy powierzyć to zadanie naszemu pośrednikowi, który uzyska dla nas najlepszą cenę.

Nie ulega więc wątpliwości, że pośrednik nieruchomości może okazać się nieocenioną pomocą. Korzystając z jego usług, możemy zaoszczędzić sporo czasu, dotrzeć do większej ilości osób, a także zyskać „święty spokój”, mając pewność, że dopełniliśmy wszelkich formalności związanych z przekazaniem nieruchomości.

Autor wpisu

W aob consulting zajmuję się sprzedażą nieruchomości komercyjnych.

Odpowiadam za kontakt z potencjalnymi klientami, badanie i analizę rynku oraz merytoryczne przygotowywanie ofert. Współpracuję przy tworzeniu filmów reklamowych i publikuję oferty nieruchomości na stronach internetowych. Zdobyte przez lata doświadczenie w zakresie sprzedaży pozwala mi na profesjonalną obsługę i doradztwo na każdym etapie współpracy.

Prywatnie jestem miłośnikiem wędrówek górskich i podróży organizowanych na własną rękę.

blank

Paweł Setlak

Doradca ds. nieruchomości

Kontakt

Skontaktuj się
z nami

adres
Armii Krajowej 14b,
72-600 Świnoujście
Imię
E-mail
Telefon
Treść wiadomości
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informujemy, iż Administratorem Państwa danych osobowych jest Art Of Business Finanse I Ubezpieczenia Sp. z o.o. Sp.K. z siedzibą w Świnoujściu przy ulicy Armii Krajowej 14B / III p.
Nasz serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystanie z witryny oznacza zgodę na ich zapis lub wykorzystanie. Zaakceptowanie zgody na wykorzystanie plików cookies jest jednoznaczne z zapoznaniem się i przyjęciem treści Polityki prywatności.

Zapisz się do newslettera

Bądź na bieżąco z naszymi artykułami

Imię
Nazwisko
E-mail

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informujemy, iż Administratorem Państwa danych osobowych jest Art Of Business Finanse I Ubezpieczenia Sp. z o.o. Sp.K. z siedzibą w Świnoujściu przy ulicy Armii Krajowej 14B / III p. Polityka prywatności.